房子贈與過戶(2)

作者: fase 日期: 2008-11-17 11:27

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今天終於拿到權狀了

在填寫資料上
大部分都可以參考範例
只是如果不是過戶全部的話
那就要算好持分
譏部分好像只能用比例
不能說只過多少平方公尺
(因為我本來是這樣想，也這樣去算贈與額，結果都白算了)
所以在算贈與額，就要用公告現值x面積x權利範圍(持分比例)，將土地和建物加起來就是了
像我這次土地要過2/5，建物1/4，土地跟建物不一定要一樣的比例，但因是公寓所以一定都要過一些過去
在土地的部分，有一部分剛開始就不知道怎麼算
因為是公寓，土地權狀上是1/5，那我要過所擁有的2/5，那到底權利範圍要寫多少
結果我就給它寫2/25，還好沒錯，就不用重寫了

反正權利範圍算好，其它就照範例來填
下篇再來說明辦理的步驟