房子贈與過戶(4)

又開始要辦理今年度的房子贈與過戶
今年由於已經將贈與稅的免稅額調高為220萬
所以本來自己還要辦2次的，現在變為1次
所以今年辦完就不用辦了

去年辦的那次，由於搞不清楚
後來又因一筆土地又重跑了部分流程
因為房子是位在一筆土地上
但權狀卻有2張，而另一張土地很少
所以以為不重要，就暫時沒過持分
結果被那筆土地卡住
又去辦理那土地的持分過戶
也害我贈與稅超過免稅額
又多繳了一些稅

這是我趁過年前公司辦活動早下班
就去地政事務所辦了土地謄本
本來房屋現值證明也要辦
結果因沒贈與人的身分證影本就沒辦

再來就寫土地贈與契約書一式2份
再到郵局買印花稅(贈與金額的千分之一，小數點後去掉)
貼在土地贈與契約書正本，在作銷花的動作
銷花可參考
http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=22075&ctNode=11176
再來將土地增值稅申報書寫好
附上契約書影本、土地謄本、雙方身分證影本，還有契約書正本(檢查用，不會收走)
就可以送件

待續