這次總算也拿到權狀了
成功辦好過戶了
我覺得辦這個不會很難
但還是有點瑣碎

當初是為了省錢
因為土地增值稅要繳不少
像我們這種一般上班族也存不了什麼錢
能自己作的就自己作

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土地增值稅繳稅單和契稅繳稅單拿到，也去銀行繳了
再來就要到國稅局辦贈與稅
先把贈與稅申報書寫一寫
再來把已繳稅的收據印一份
再加上雙方身分證的影本和契約書的影本一份
就到國稅局辦

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今天再去辦理契稅的部分
先填好建物贈與契約書2份，正本要貼印花並作銷花的動作
再填好契稅申報書2份
將資料契稅申報書2份、建物贈與契約書正本影本1份、建物所有權狀影本1份、雙方身分證影本1份及建物現值證明
然後到市公所財政課辦理
各地方有可能不太一樣

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又開始要辦理今年度的房子贈與過戶
今年由於已經將贈與稅的免稅額調高為220萬
所以本來自己還要辦2次的，現在變為1次
所以今年辦完就不用辦了

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第一篇有寫到要拿哪些資料

當這些資料拿好後
首先就要先寫贈與契約書2份(正副本)
我拿到的贈與契約書是土地跟建物分開的，所以就照範例寫
權利範圍就照第2篇所說明的

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今天終於拿到權狀了

在填寫資料上
大部分都可以參考範例
只是如果不是過戶全部的話
那就要算好持分
譏部分好像只能用比例
不能說只過多少平方公尺
(因為我本來是這樣想，也這樣去算贈與額，結果都白算了)

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最近在辦理房子贈與過戶
雖然還沒辦好，先來寫寫一些過程

由於是公寓，要過戶就要土地跟建物一起過戶
先上網計算土地跟建物的現值就超過贈與的免稅額111萬
所以就只好分次過戶

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